Diese Pressemitteilung wurde am Samstag, 03. Januar 2015 in der Kategorie Finanzen & Versicherungen von Tatjana Albert veröffentlicht.
Pressemitteilung - Steuerberaterin Muenchen Tatjana Albert zum Thema: Gewerblicher Grundstückshandel
Tatjana Albert, Steuerberaterin

Steuerberaterin Muenchen Tatjana Albert zum Thema: Gewerblicher Grundstückshandel
Viele Immobilienbesitzer nutzen die derzeit häufig attraktiven Münchner Immobilienpreise und veräußern ihren Immobilienbesitz. Bei der Veräußerung von Immobilien ist stets anzuraten, sich im Vorfeld über die steuerlichen Konsequenzen zu informieren. Dies ist insbesondere deshalb sinnvoll, weil bei einer Veräußerung einer Immobilie unter Umständen relativ hohe Veräußerungsgewinne entstehen können. Kurzum: Es geht um relativ hohe Summen, die evtl. relativ hohe Steuerzahlungen zur Folge haben können.
Während die meisten Immobilienbesitzer die sog. Spekulationsfrist des § 23 EStG kennen, so ist dies beim gewerblichen Grundstückshandel nicht immer der Fall. Von einem gewerblichen Grundstückshandel ist dann die Rede, wenn eine bestimmte Anzahl von Immobilien innerhalb einer gewissen Zeitraums veräußert werden.
Immobilienbesitz und dessen Vermietung als Privatperson ist – vorbehaltliche einer betrieblichen Verhaftung – grds. als Vermögensverwaltung anzusehen. Es fällt somit keine Gewerbesteuer an und es liegt auch kein Betriebsvermögen vor.
Sind nun aber die Kriterien des gewerblichen Grundstückshandels erfüllt, so liegt – wie der Name bereits impliziert – eine gewerbliche Tätigkeit vor. Dies hat zur Folge, dass ein etwaiger Veräußerungsgewinn nicht durch der Einkommensteuer, sondern auch der Gewerbesteuer unterliegt.
Weiterführende Informationen rund um den gewerblichen Grundstückshandel sind abrufbar unter: http://www.steuerberaterin-muenchen.com/gewerblicher_grundst%C3%BCckshandel.html.



Diese Pressemitteilung wurde veröffentlicht von:
Tatjana Albert
Tatjana Albert
Steuerberaterin
Ganghoferstraße 21
80339 München

Telefon: 089 23542433

info@steuerberaterin-muenchen.com

www.steuerberaterin-muenchen.com

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